Louer ou acheter un mobil home pour les vacances

Est-il rentable d'acheter son mobil home? Quels prix pour quelles prestations? Vaut-il mieux le louer au camping ou dans un parc résidentiel de loisirs?
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Le boom du camping et les résultats des dernières saisons touristiques qui l’ont placé en tête des hébergements des vacanciers français, notamment pour les terrains 3 et 4 étoiles, ont révélé un véritablement engouement pour le mobil home.

A l’achat ou en location, ce compromis intéressant entre la location meublée et l’hébergement sous tente permet de bénéficier d’un espace véritablement privé et de profiter de la vie au grand air, avec tout le confort d’un équipement moderne et les avantages d’infrastructures de loisirs, d’animation et de services para-hôteliers.

A quelques semaines des vacances d’été, il est temps d’effectuer sa réservation: en 2013, bon nombre de parcs résidentiels de loisirs et de campings proposant ce type d’hébergement ont affiché complet tout l’été.

Qu’est-ce qu’un mobil home ?

Il s’agit d’une résidence mobile de loisirs, non fixée au sol, munie des raccordements aux réseaux eau, électricité et gaz, d’une surface maximale de 40 m2.

Ces habitations légères sont totalement équipées pour le confort du séjour: sanitaires, cuisine équipée, terrasse privative, souvent proposées avec salon de jardin.

Un mobil home ne peut être déplacé qu’avec autorisation préfectorale, avec un dispositif d’accompagnement. Aux frais de déplacement, il faut ajouter le déchargement et l’installation.

Un mobil home ne peut être installé que sur des terrains aménagés, dédiés à l’accueil principal des habitations légères de loisirs, les PRL (parcs résidentiels de loisirs), les campings et les villages de vacances.

Il n’est donc pas possible d’installer son mobil home sur un terrain privé, à moins d’obtenir un permis de construire.

Acheter son mobil home neuf ou d'occasion: quel coût?

Avant de choisir son mobil home, il convient de trouver une parcelle pour l’installer. Le site www.guidedumobilhome.com recense près de 4500 emplacements disponibles au sein des PRL. Le coût d’une parcelle s’élève de 50 000 à 80 000 € pour une surface réglementaire de 200m2. Pour une parcelle déjà équipée d’un petit mobil home, il faut compter de 70 000 à 130 000 €.

Cette dernière solution est la plus pratique: pas besoin de transporter le mobil home jusqu’à son emplacement définitif, ni de régler les frais de son installation et des raccordements nécessaires.

Par ailleurs, l’achat direct sur un parc résidentiel de loisirs permet de bénéficier d’infrastructures de loisirs, d'équipements sportifs, d'animations, de services para-hôteliers, voire d’un service de gestion locative le reste de l’année, pour rentabiliser son achat.

Les acheteurs potentiels qui souhaiteraient effectuer leur acquisition directement auprès des constructeurs consulteront leurs catalogues pour se faire une idée des modèles. Autre option: les rencontrer sur leurs sites d'exposition ou, mieux, sur les grandes foires internationales (Rennes, Nantes, Foire de Paris…), au Salon des véhicules de loisirs du Bourget… incontournable pour avoir sous la main les enseignes le plus connues, les meilleurs spécialistes du marché, comparer les prix et les prestations proposées.

Pourquoi acheter? Parce qu'on aime une région et qu'on y retourne régulièrement, parce qu'on est déjà un fan du camping et qu'on apprécie de pouvoir bénéficier de prestations annexes dans l'environnement immédiat, pour faire un placement financier au même titre qu'une résidence secondaire dans la pierre.

Attention toutefois à bien vérifier la durée de vie de son mobil home sur un terrain de camping: certains gérants apprécient de voir se renouveler la gamme proposée sur leur terrain à échéance courte -quelques années - et contraignent parfois les propriétaires de mobil homes à déplacer leur habitat, voire à en changer quand les modèles sont anciens et déparent l'ensemble du parc...

Louer son mobil home pour les vacances

Plusieurs solutions pour trouver un mobil home en location : les sites MediaVacances.com  , mobil-location , a-Gites... proposent la location en direct auprès des propriétaires.

D’autres sites sont spécialisés dans la location de mobil homes gérés par les campings qui en sont propriétaires: Campings-franceloc , dont les offres couvrent la France, l’Italie, la Croatie, l’Espagne et la Belgique; Mistercamp (France, Espagne, Portugal, Italie, Croatie, Slovénie), Vivamobilhome sur la France et les DOM-TOM, Easycamping partout en Europe…

Pour les petits budgets, il existe Declicfrance ou encore Mobilhome-express , dont les tarifs hors-saison sont inférieurs à 200 € la semaine.

Attention: en pleine saison, les prix peuvent varier de 650 € à 1000 € la semaine suivant la capacité, un coût équivalent à une location meublée classique.

Les sites de vacances dégriffées, du type lastminute , sont également positionnés sur cette offre: une solution intéressante pour bénéficier de promotions de dernière minute sur les quotas non loués.

Pour trouver un village de vacances proposant la location de mobil homes, rendez-vous sur le site Loisirs de France , répertoriant les organismes membres de l’Union nationale des associations de tourisme et de plein-air (UNAT), répondant aux critères du label de qualité "Loisirs de France".

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